金(jīn)融界5月17日(rì)消息(xī)，国(guó)家统计局(jú)城(chéng)市司首席统计(jì)师绳(shéng)国庆解读2023年4月份商品住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格变动情(qíng)况统计数据(jù)。

　　4月份商品住宅销售价格环比整体涨幅回落(luò)

　　——国家统计局城市司(sī)首(shǒu)席统(tǒng)计师绳(shéng)国庆解(jiě)读2023年4月(yuè)份(fèn)商品(pǐn)住宅销售价格变动情况统计数据

　　2023年4月份，70个大(dà)中城市(shì)中(zhōng)商(shāng)品住宅销售(shòu)价格(gé)环比(bǐ)上涨城市个数(shù)减少，同比上(shàng)涨城市个(gè)数增(zēng)加。70个大中城市商品住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价格环比整体涨(zhǎng)幅回落、二手住宅(zhái)环比涨幅回落更为明显，各(gè)线城市商(shāng)品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价格同比上涨或(huò)降势趋缓。

　　一、商品住宅销(xiāo)售价(jià)格环比上涨城市个数减少、同比上(shàng)涨城(chéng)市个数增加(jiā)

　　4月份，70个大中城市(shì)中，新建商品(pǐn)住宅和(hé)二手住宅(zhái)销售价(jià)格环(huán)比上涨城市分别(bié)有(yǒu)62个和36个(gè)，比(bǐ)上月分别减(jiǎn)少2个和21个，二手住宅减少个(gè)数较多(duō)。新建商(shāng)品住宅和二手住宅(zhái)销售价(jià)格同比上涨城市分别(bié)有22个(gè)和9个，比上月分别增加4个(gè)和1个。

　　二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回落

　　从新房看，4月(yuè)份，一(yī)线城(chéng)市新建商(shāng)品住宅销售(shòu)价格环(huán)比上(shàng)涨0.4％，涨(zhǎng)幅比上(shàng)月略扩0.1个百分点，其中，北京(jīng)、上海(hǎi)、广(guǎng)州和深圳环(huán)比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三线(xiàn)城市新建(jiàn)商(shāng)品住宅销(xiāo)售价格环比分别(bié)上涨0.4％和(hé)0.2％，涨幅比上月(yuè)分别回(huí)落0.2和0.1个百分点(diǎn)。从二手房看，环比(bǐ)整体涨(zhǎng)幅回(huí)落(luò)更为明(míng)显。4月份，一线(xiàn)城市二手住宅(zhái)销售价格环比上涨0.2％，涨(zhǎng)幅(fú)比上月回落0.3个(gè)百分点，其中，北(běi)京、广(guǎng)州和(hé)深圳(zhèn)环比(bǐ)分别上涨(zhǎng)0.1％、0.3％和(hé)0.5％，上海由上月上涨0.7％转为下降0.2％；二三线城市二(èr)手住宅销售价格环比均(jūn)由上月上涨转(zhuǎn)为持平。

　　三、一(yī)线城市商品住宅销售价格(gé)同比(bǐ)上涨、二三线城市同(tóng)比降势趋缓

　　4月(yuè)份(fèn)，一线城市(shì)新(xīn)建商品住(zhù)宅销售价格同(tóng)比上(shàng)涨2.0％，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二(èr)手(shǒu)住宅销售价(jià)格同比上涨(zhǎng)0.9％，涨幅比上月回落0.2个百分点(diǎn)。二线城(chéng)市新建商品住宅销售价格(gé)同比由上月下降0.2％转为上涨0.2％；二手住宅(zhái)销售(shòu)价格同比下降2.2％，降幅比上月收(shōu)窄0.2个(gè)百分点。三线城(chéng)市(shì)新建(jiàn)商品住宅和二(èr)手住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)同比分(fēn)别下降1.9％和3.6％，降幅比(bǐ)上月分(fēn)别(bié)收窄0.8和(hé)0.3个百分点。

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